5 ciudades de EE. UU. donde es más probable que los precios de la vivienda bajen en 2022

La firma de análisis empresarial CoreLogic señaló que en algunas ciudades podría haber una caída en los precios de la vivienda en los próximos 12 meses..

Aquí hay cinco de ellos:

1–Ciudad de Lake Havasu-Kingman, área metropolitana de Arizona

La venta de una casa típica en el área metropolitana de Lake Havasu City-Kingman registró una increíble ganancia del 72,1 % durante el tercer trimestre de 2021.

Pero parece poco probable que una tendencia tan alta continúe, y CoreLogic predice que la probabilidad de que los precios bajen pronto está entre el 50% y el 75%.

2–Prescott, Arizona

Prescott es otro mercado inmobiliario considerado sobrevaluado. Esta ciudad fue considerada la menos asequible para quienes buscan una casa en Arizona, según el Eller College of Management de la Universidad de Arizona.

La probabilidad de que haya una bajada de precios en esta ciudad está entre el 50% y el 75%.

3–Bridgeport-Stamford-Norwalk, Connecticut.

Tres códigos postales en el área metropolitana de Bridgeport han visto aumentar el valor medio de las viviendas en aproximadamente un 42% durante la pandemia, según datos de la plataforma de bienes raíces Zillow.

Sin embargo, CoreLogic dice que la probabilidad de caída de precios es de entre 25% y 50%y el pronóstico se alarga.

4– Honolulú, Hawái

Los precios de la vivienda todavía parecen altos en Honolulu. Un funcionario local de la Asociación Económica de Hawái dijo recientemente que, a menos que se construyan viviendas más asequibles, la situación podría volverse grave para los residentes.

Sin embargo, CoreLogic predice que los costos de vivienda pronto serán más asequibles a medida que la probabilidad de que baje el precio en esta ciudad es entre 25% y 50%.

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5–Hartford, Connecticut.

Zillow dice que hay muy pocas casas a la venta en la ciudad de Hartford. De hecho, es una de las ciudades con menos opciones de alojamiento de todo el país. Esta falta de viviendas ha disparado los precios de las pocas que están a la venta.

A pesar de esto, CoreLogic predice que el mercado podría corregir los precios pronto, ya que existe una probabilidad del 25-50% de que los precios bajen.

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