Aumentan decomisos en Estados Unidos: 1% en mayo y 185% en el año

ATTOM, una empresa de bienes raíces que tiene datos de todo el país, publicó su Informe del mercado de ejecuciones hipotecarias de EE. UU. de mayo de 2022, que muestra que hubo un total de 30,881 propiedades con solicitudes de ejecución hipotecaria (avisos de incumplimiento). , subastas programadas o embargos bancarios), 1% más que hace un mes, pero 185% más que hace un año.

Según el informe, Illinois, Nueva Jersey y Delaware tienen las tasas más altas de ejecuciones hipotecarias. A nivel nacional, una de cada 4.549 viviendas fue ejecutada en mayo de 2022.

Los estados con las tasas más altas de ejecuciones hipotecarias fueron:

Illinois (uno de cada 2,000 hogares con antecedentes de ejecución hipotecaria)

Nueva Jersey (una de cada 2346 viviendas)

Delaware (uno en 2426 hogares)

– Ohio (una vivienda en 2.667)

– Florida (uno en 2,788 hogares)

“Si bien hay cierta volatilidad en las cifras mensuales, la actividad general de ejecuciones hipotecarias continúa su aumento lento y constante volvió a la normalidad después de dos años de intervención del gobierno que condujo a niveles de incumplimiento históricamente bajos”, dijo Rick Sharga, vicepresidente ejecutivo de inteligencia de mercado de ATTOM.

Sharga agregó: “Con la inflación ahora en su nivel más alto en 41 años y los precios altísimos de artículos esenciales como alimentos y gasolina, podríamos ver que la actividad de ejecuciones hipotecarias aumenta un poco más rápido de lo que sugieren la mayoría de los pronósticos“.

De las 223 áreas estadísticas metropolitanas con una población de al menos 200,000 habitantes, aquellas con las tasas de ejecución hipotecaria más altas en mayo de 2022 fueron Jacksonville, Carolina del Norte (una de las 1052 casas embargadas); Cleveland, OH (uno en 1389 unidades de vivienda); Chicago, Illinois (uno en 1.777 viviendas); Fayetteville, NC (uno en 1823 unidades de vivienda); y Rockford, IL (uno en 1,861 unidades de vivienda).

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Estas áreas metropolitanas con una población de más de 1 millón, con las peores tasas de ejecución hipotecaria en mayo de 2022, incluidos Cleveland, OH y Chicago, IL, fueron: Jacksonville, FL (uno en 1,985 viviendas); Orlando, Florida (una en 2.295 viviendas); y Miami, FL (uno en 2,432 unidades de vivienda).

El informe también indica que Florida, California y Texas tuvieron el mayor número de ejecuciones hipotecarias abiertas. Los prestamistas iniciaron procedimientos de ejecución hipotecaria en 22,099 propiedades estadounidenses en mayo de 2022, un 1% menos que el mes pasado pero un 274% más que hace un año.

Estados con más ejecuciones hipotecarias iniciadas en mayo de 2022: Florida (2483 ejecuciones hipotecarias iniciadas); California (se iniciaron 2238 incautaciones); Texas (se iniciaron 2.019 incautaciones); Illinois (1757 incautaciones iniciadas); y Ohio (1.285 incautaciones iniciadas).

“Curiosamente, hubo casi diez veces más convulsiones que convulsiones completas”, agregó Sharga. “Esto sugiere que los prestatarios con problemas financieros pueden encontrar formas de evitar perder su casa en una venta por ejecución hipotecaria“.

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